Hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng – Hệ sinh thái an toàn thiết lập theo tiêu chuẩn quốc tế

Trong bất kỳ công trình cao tầng nào, yếu tố an toàn luôn là một phần cốt lõi trong tổng thể giá trị mà dự án mang lại cho cư dân. Với hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng, chủ đầu tư không chỉ đáp ứng các quy chuẩn Việt Nam, mà còn nâng cấp toàn bộ thiết kế và trang thiết bị lên chuẩn quốc tế, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây.

1. Hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn kép

Diamond Crown là dự án đặc thù có chỉ số Hpccc >150 – đây là yếu tố quan trọng trong việc phân loại cấp độ nguy hiểm cháy nổ của công trình. Với chỉ số này, hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng buộc phải đáp ứng không chỉ các Quy chuẩn (QC) và Tiêu chuẩn (TC) Việt Nam như:

• QCVN 06:2022/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình

• TCVN 3890 – Thiết bị chữa cháy cho công trình

• TCVN 2622 – Phòng cháy, chống cháy trong thiết kế nhà

… mà còn phải bổ sung các giải pháp phòng cháy tiên tiến theo tiêu chuẩn NFPA 5000 – 2021 của Mỹ (National Fire Protection Association).

Vậy tại sao NFPA 5000 lại quan trọng?

• Đây là bộ tiêu chuẩn xây dựng quốc tế hóa, hướng đến việc thiết kế công trình sao cho hạn chế tối đa rủi ro cháy nổ ngay từ bước nền tảng.

• NFPA 5000 đưa ra các nguyên tắc nghiêm ngặt về phân luồng giao thông cứu hỏa, tính toán thời gian thoát hiểm, vật liệu xây dựng có khả năng chậm cháy, hệ thống chữa cháy khẩn cấp tự động,…

• Quan trọng hơn, tiêu chuẩn này tích hợp công nghệ vào vận hành hệ thống PCCC, giúp chuyển từ “phản ứng bị động” sang “phòng vệ chủ động”.

Việc kết hợp song song giữa chuẩn Việt Nam và chuẩn NFPA 5000 giúp hệ thống PCCC tại Doji Hải Phòng vượt xa yêu cầu thông thường, trở thành một mô hình kiểu mẫu về đảm bảo an toàn PCCC trong các công trình dân dụng quy mô lớn.

2. Trang thiết bị của hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng đến từ các nhà sản xuất chuyên dụng

Việc lựa chọn thiết bị trong hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng là yếu tố mang tính quyết định đến độ nhạy, độ ổn định và tính chính xác khi phát hiện cũng như xử lý sự cố cháy.

Tại Doji Hải Phòng, thiết bị được nhập khẩu trực tiếp từ các thương hiệu quốc tế như:

• Notifier – Tập đoàn hàng đầu Hoa Kỳ trong sản xuất hệ thống báo cháy tự động, nổi bật với công nghệ phát hiện sớm và xử lý tín hiệu sai lệch.

• Hochiki – Nhà sản xuất Nhật Bản có tuổi đời hơn 100 năm, nổi bật với đầu báo khói và nhiệt có độ chính xác cao, chống nhiễu tốt trong môi trường thay đổi nhiệt độ liên tục.

• Horing – Thương hiệu Đài Loan chuyên sản xuất thiết bị báo cháy lắp đặt tại khu dân cư, có tính ổn định cao và khả năng đồng bộ với các hệ thống khác.

Tất cả thiết bị của hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng được lắp đặt xuyên suốt:

• Từng căn hộ riêng biệt

• Hành lang và khu vực công cộng

• Phòng kỹ thuật, phòng máy, bãi đỗ xe ngầm

• Các khu vực đặc thù có nguy cơ cháy cao như phòng điện, trạm bơm PCCC

Việc chọn thiết bị không chỉ dựa vào giá trị thương hiệu mà còn dựa trên đặc điểm vận hành của từng khu vực, từ đó đảm bảo toàn hệ thống hoạt động như một mạng lưới phản ứng đồng bộ và khép kín.

3. Mạng lưới thang máy và giao thông trong hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng

3.1. Hệ thống thang máy tích hợp chức năng PCCC

Tòa nhà chung cư Doji Hải Phòng được trang bị 21 thang máy, trong đó:

• 5 thang máy chuyên dụng cho hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng – được lập trình để phục vụ lực lượng cứu hỏa và sơ tán cư dân nhanh chóng khi xảy ra cháy: 2 thang từ hầm lên tầng 39, 3 thang từ hầm lên tầng 1

• 14 thang máy chở khách – có tích hợp chế độ an toàn dừng tầng và tự động chuyển hướng khi nhận tín hiệu cháy

• 2 thang Panorama phục vụ khối đế, có khả năng tự động khóa khi cháy để tránh sử dụng sai mục đích

3.2. Thiết kế giao thông cho xe chữa cháy

Điểm mạnh ít được chú ý nhưng lại cực kỳ quan trọng của hệ thống PCCC tại Doji Hải Phòng chính là thiết kế lưu thông nội khu và điểm đỗ xe chữa cháy. Mỗi đường nội bộ, khoảng trống, lối vào tầng hầm và lối ra mặt đường đều được tính toán để:

• Xe chữa cháy tiếp cận được mọi vị trí tòa nhà trong vòng dưới 3 phút

• Có thể triển khai đội hình cứu hỏa đồng thời ở nhiều điểm mà không bị xung đột luồng di chuyển

• Lối thoát hiểm cho cư dân và lối tiếp cận của lính cứu hỏa được phân tách rõ ràng

Tất cả đều được xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế PCCC đã được cơ quan chức năng phê duyệt, một phần trong hệ tiêu chuẩn bàn giao tại chung cư Doji Hải Phòng, thể hiện sự chỉn chu trong từng chi tiết nhỏ nhất.

4. Tổ chức vận hành hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng

Thiết bị hiện đại là điều kiện cần, nhưng con người và quy trình chuẩn hóa mới là yếu tố đảm bảo hệ thống vận hành hiệu quả khi sự cố thực sự xảy ra.

Tại Doji Hải Phòng, diễn tập PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng được tổ chức thường xuyên theo các kịch bản khác nhau: cháy tầng hầm, cháy tầng cao, sự cố lan truyền từ phòng kỹ thuật,… Mỗi cuộc diễn tập đều có sự tham gia của:

• Ban quản lý tòa nhà

• Cư dân đại diện theo từng tầng/lốc

• Lực lượng PCCC chuyên nghiệp

• Kỹ thuật viên hệ thống và đội sơ cứu

Các tình huống được mô phỏng thực tế với thời gian phản ứng, sơ tán, xử lý và phối hợp liên lạc được đo lường chi tiết, từ đó nâng cao khả năng xử lý thực tế trong môi trường sống thực. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần củng cố giá trị sống tại chung cư Doji Hải Phòng – không chỉ từ không gian hay tiện ích, mà còn từ cảm giác an toàn và chủ động trong mọi tình huống khẩn cấp.

Hệ thống PCCC tại chung cư Doji Hải Phòng không chỉ là sự hiện diện của vòi nước, chuông báo cháy hay các thiết bị được lắp đặt cho có. Đó là một hệ sinh thái an toàn đa tầng, kết hợp giữa tiêu chuẩn thiết kế, công nghệ thiết bị, quy trình vận hành và yếu tố con người – tất cả cùng tạo nên lớp bảo vệ vững chắc, chủ động và hiệu quả cho toàn bộ công trình.